Fitxa d'activitat - Aula formativa
Webinar TRIBUTACIÓ EN IVA DE LES OPERACIONS IMMOBILIÀRIES
24-02-2025
De 16.00 a 19.00 hores.
PLATAFORMA ZOOM
Amb inscripció de pagament
Modalitat virtual
Membre de l'Il·lustre Col·legi de Graduats Socials de Tarragona: 52,00 €
Membre de l'Il·lustre Col·legi de Graduats Socials de Barcelona, Girona i Lleida: 52,00 €
Membre de la Cambra de Comerç d'Eivissa i Formentera: 52,00 €
No associat: 138,00 €
Ponents
amb n'Òscar Garcia Sargués, Tècnic d’Hisenda i Cap de secció de l’IRPF de l’AEAT a Catarroja.
Descripció
1. LA CONDICIÓ DE SUBJECTE PASSIU EN IVA.
- Pèrdua de la condició de subjecte passiu. Conseqüències del posterior lliurament.
- Arrendaments gratuïts: autoconsum?
2. EXEMPCIÓ EN SEGONS LLIURAMENTS D'EDIFICACIONS.
- Requisits per a l'exempció. Nou criteri pel que fa a l'ús de l'immoble.
- Condicions perquè la construcció es consideri finalitzada.
- Tipus impositius aplicables.
- Renúncia a l'exempció. ISP.
3. ARRENDAMENT D'HABITATGES PER PROMOTORA.
- Arrendament amb opció de compra. Tractament de l'opció de compra.
- Arrendament sense opció de compra.
- Tributació de l'autoconsum.
4. AUTOCONSUMS. CANVI D'AFECTACIÓ I D'ÚS. REGULARITZACIÓ.
- Autoconsum per canvi de sector diferenciat.
- Adquisició com a particular i posterior afectació i transmissió d'immoble.
- Adquisició suportant ITP i posterior transmissió com a subjecte passiu.
- Forma de regularitzar els canvis d'afectació i ús.
5. EXEMPCIÓ EN ARRENDAMENTS D'IMMOBLES.
- Arrendament d'habitatges exempt.
- Arrendament d'habitatges no exempt. Prestació de serveis de la indústria hotelera.
- La prova de prestació de serveis de la indústria hotelera.
- Destí previsible de l'immoble. Criteris del TEAC.
- Deducció de quotes d'IVA en períodes no arrendat en cas d'arrendament subjecte.
6. EXEMPCIÓ EN LLIURAMENT DE TERRENYS.
7. RENÚNCIA A LES EXÈNCIES IMMOBILIÀRIES.
8. REHABILITACIÓ D'IMMOBLES.
- Requisits per qualificar una operació com a rehabilitació.
- Conseqüències de qualificar l'operació com a rehabilitació. Diferències amb la mera reforma-reparació.
9. INVERSIÓ DEL SUBJECTE PASSIU EN OPERACIONS IMMOBILIÀRIES.
- ISP en execucions d'obres.
10. TIPUS IMPOSITIUS EN LES OPERACIONS IMMOBILIÀRIES.
- Tipus del 10% en les operacions de reparació d'habitatges.