Ficha de actividad - Aula formativa
Webinar TRIBUTACIÓN EN IVA DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS
24-02-2025
De 16.00 a 19.00 hores.
PLATAFORMA ZOOM
Con inscripción de pago
Modalidad virtual
Miembro del Il·lustre Col·legi de Graduats Socials de Tarragona: 52,00 €
Miembro del Il·lustre Col·legi de Graduats Socials de Barcelona, Girona i Lleida: 52,00 €
Miembro de la Cámara de Comercio de Ibiza y Formentera: 52,00 €
No asociado: 138,00 €
Ponentes
amb n'Òscar Garcia Sargués, Tècnic d’Hisenda i Cap de secció de l’IRPF de l’AEAT a Catarroja.
Descripción
1. LA CONDICIÓN DE SUJETO PASIVO EN IVA.
- Pérdida de la condición de sujeto pasivo. Consecuencias de la posterior entrega.
- Arrendamientos gratuitos: ¿autoconsumo?.
2. EXENCIÓN EN SEGUNDAS ENTREGAS DE EDIFICACIONES.
- Requisitos para la exención. Nuevo criterio en cuanto al uso del inmueble
- Condiciones para que la construcción se considere finalizada
- Tipos impositivos aplicables.
- Renuncia a la exención. ISP.
3. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS POR PROMOTORA.
- Arrendamiento con opción de compra. Tratamiento de la opción de compra.
- Arrendamiento sin opción de compra.
- Tributación del autoconsumo.
4. AUTOCONSUMOS. CAMBIO DE AFECTACIÓN Y DE USO. REGULARIZACIÓN.
- Autoconsumo por cambio de sector diferenciado.
- Adquisición como particular y posterior afectación y transmisión de inmueble.
- Adquisición soportando ITP y posterior transmisión como sujeto pasivo.
- Forma de regularizar los cambios de afectación y de uso.
5. EXENCIÓN EN ARRENDAMIENTOS DE INMUEBLES.
- Arrendamiento de viviendas exento.
- Arrendamiento de viviendas no exento. Prestación de servicios de la industria hotelera.
- La prueba de prestación de servicios de la industria hotelera.
- Destino previsible del inmueble. Criterios del TEAC.
- Deducción de cuotas de IVA en períodos no arrendado en caso de arrendamiento sujeto.
6. EXENCIÓN EN LA ENTREGA DE TERRENOS.
7. RENUNCIA A LAS EXENCIAS INMOBILIARIAS.
8. REHABILITACIÓN DE INMUEBLES.
- Requisitos para calificar una operación como rehabilitación.
- Consecuencias de calificar la operación como rehabilitación. Diferencias con la mera reforma-reparación.
9. INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO EN OPERACIONES INMOBILIARIAS.
- ISP en ejecuciones de obras.
10. TIPOS IMPOSITIVOS EN LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
- Tipo del 10% en las operaciones de reparación de viviendas.