Fitxa d'activitat - Aula formativa
Seminari DARRERES NOVETATS EN MATÈRIA D’ARRENDAMENTS A CATALUNYA - Barcelona
29-03-2017
De 16.00 a 18.30 hores.
Seu Central de l'APttCB - Lepant, 235, baixos. Barcelona.
Amb inscripció de pagament
Modalitat sense definir
No associat: 105,00 €
Ponents
Sra. Olga Sanz Herrero, Advocada. Assessora Jurídica del Col·legi i l’Associació d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona.
Descripció
1. PROBLEMÀTICA DE LA CESSIÓ DE DRETS EN ELS CONTRACTES DE LLOGUER AMB OCASIÓ DE LES RECENTS TRANSFORMACIONS D’SCP EN SL MOTIVADES PER LES NOVES EXIGÈNCIES FISCALS.
A. Tractament de la cessió de drets en els contractes subscrits amb la LAU de 1994.
- Art. 32 LAU 1994: La transformació de SCP en SL no és traspàs: augment 20% renda.
- Requisits de la cessió.
B. Possibilitats actuals de traspàs i cessió en els contractes vigents anteriors a la LAU de 1994, possibilitats de resolució.
- Art. 31.4 LAU 1964: La transformació de SCP en SL no és traspàs: augment 15% renda.
- Requisits del Traspàs: LAU 1964.
- La resolució contractual i el traspàs dels contractes de local anteriors a 1995: Transitòria 3a i transitòria 1a.
2. COM PODEM ENFOCAR LES NOVACIONS EN ELS CONTRACTES DE LLOGUER AMB MOTIU DE REBAIXES DE LA RENDA O DE DESISTIMENT D’UN DELS LLOGATERS.